به نقل از «ایمنا»

شناسایی ۱۲۰ هزار خانه لوکس برای دریافت مالیات

تاریخ انتشار: ۱۲ اسفند ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۸۶۶۹۷۰

رئیس سازمان مالیاتی با اشاره به شناسایی ۱۲۰هزار خانه لوکس در یک سال گفت: مالیات بر عایدی سرمایه با سفته بازی مقابله خواهد کرد.

به گزارش خبرگزاری ایمنا، هادی سبحانیان در همایش سیاست‌های مالیاتی اظهار کرد: باید به مردم بگوییم که مالیات شما در کدام محل مصرف می‌شود. ما باید تمکین مردم را افرایش دهیم. باید به مردم نشان دهیم که زیرساخت‌های کشور و خدمات از طریق مالیات تأمین می‌شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

البته در این حوزه نفت هم هزینه قابل توجهی داشته است اما باید نشان دهیم که مالیات برای خود مردم هزینه می‌شود. باید از ظرفیت مشاوران مالیاتی کمک بگیریم و طی سال اخیر فرآیند را تسهیل کردیم. تولید فیلم و سریال و محتوا اثرگذار است و ما با همکاری بخش‌های مختلف از جمله نمایش خانگی پیگیر این موضوع هستیم.

رئیس سازمان امور مالیاتی تاکید کرد: نظام مالیاتی یک نظام نسبتاً سنتی بوده است و امروز براساس محاسبات سیستمی پیش می‌رود. این موضوع مالیات ستانی را تسهیل می‌کند و رضایت مودیان را نیز به همراه دارد. ما حرکت پرشتاب به سمت این هدف را لازم می‌دانیم. اجرای قانون پایانه‌های فروشگاهی در همین مسیر است. قصد داریم به طور سیستمی رسیدگی به پرونده‌های کم ارزش را کاهش دهیم. بیش از ۴ میلیون مودی را در حوزه مشاغل را داریم که صرفاً براساس اظهار آنها، مالیات را قطعی می‌کنیم. این هنر نظام مالیاتی مطلوب است که بتواند به گونه‌ای با مودی برخورد کند که صلاح خود را در اظهار واقعی بداند.

وی با اشاره به اینکه بخش زیادی از گلایه‌های فعالان اقتصادی نشأت گرفته از مالیات نیست بلکه تبعیض است، گفت: قطعاً اگر افراد بدانند که محاسبه سیستمی مالیات انجام شده و برداشت شخصی در کار نبوده است، بیشتر می‌توانیم رضایت مودیان را جلب کنیم. نکته دیگر سیستمی کردن فرآیندها است. فعالان اقتصادی شرکای سازمان امور مالیاتی هستند و نباید به مانند یک گلوگاه برای آنها عمل کنیم. بلکه باید خدمات را به صورت سیستمی ارائه کنیم. امروز بخش قابل توجهی از گواهی‌های مالیاتی به صورت برخط صادر می‌شود. یکی از هدف‌های اصلی ما کاهش حضور مودیان در ادارات است. انجام خدمات مالیاتی بر روی اپلیکیشن‌های موبایلی نیز در دستور کار است.

سبحانیان اضافه کرد: ما نباید اقداماتی انجام دهیم که منجر به اخلال در فعالیت‌های اقتصادی شود. به همین جهت بحث تکریم مودیان یک ادبیات در سازمان امور مالیاتی است. امروز میزهای خدمت در بخش‌های مختلف کشور فعال هستند. بحث استفاده از شرکت‌های دانش‌بنیان برای فرار مالیاتی و حوزه‌های دیگر مطرح است. به طور مثال در سال گذشته برای شناسایی املاک لوکس، در کل کشور حدود ۱۰ هزار خانه را شناسایی کردیم. با استفاده از یکی از شرکت‌های دانش بنیان ۱۲۰ هزار خانه گران قیمت را شناسایی کنیم.

وی تصریح کرد: بحث استفاده از ظرفیت این شرکت‌ها برای فرار مالیاتی در دستور کار است. تمرکز بر دانه درشت‌ها نیز در دستور کار سازمان امور مالیاتی است. بیش از ۵۰ درصد اصناف و مشاغل مالیات صفر دریافت کردند. ۹۰ درصد مودیان مالیات زیر ۲۰ میلیون تومان در سال را پرداخت می‌کنند. باور ما براین است که باید بر روی مودیان دانه درشت تمرکز کنیم و با شناسایی مودیان جدید درآمدهای مالیاتی را محقق کنیم.

پیش بینی تصویب مالیات بر عایدی سرمایه برای مقابله با سفته بازی بدون فشار بر عموم مردم

سبحانیان اظهار کرد: مالیات ستانی باید به نحوی عمل کند که جلوی فعالیت‌های غیرمولد را بگیرد. باید شیب را به نحوی تغییر دهیم که سفته‌بازان نتوانند فعالیت کنند و مالیاتی نیز نپردازند.

وی افزود، ظرفیت حقوقی این موضوع قانونی است که امیدوار هستیم در همین مجلس تصویب شود. از سوی دیگر برای اجرای این قانون دستگاه‌های دیگر باید اطلاعاتی را در اختیار ما قرار دهند. باید بتوانیم اطلاعاتی که منجر به شناسایی حجم بالای سکه، طلا، ارز و خودرو می‌شود را دریافت کنیم. اساساً مالیات ستانی از فعالیت سوداگرانه شامل عده بسیار محدودی از مردم خواهد شد و سطح معافیت‌ها بسیار بالا است.

رئیس سازمان امور مالیاتی با بیان اینکه تلاش سازمان امور مالیاتی این است که به جای مالیات درآمد به سراغ مالیات بر مصرف برود، گفت: باید تلاش کنیم تا با اصلاحات در حوزه معافیت‌های مالیاتی بتوانیم به سمت ایجاد انگیزه برای تولید بیشتر حرکت کنیم. این کار را با کاهش نرخ آنجا می‌دهیم و در لایحه مجموع درآمد مالیات تولید را ۱۰ درصد کاهش دادیم. لازم است در این زمینه حمایت انجام گیرد در غیر این صورت اقتصاد سیاسی نخواهد گذاشت ما این کار را انجام دهیم.

منبع: تسنیم

کد خبر 732578

منبع: ایمنا

کلیدواژه: خانه های لوکس طرح مالیات بر خانه های لوکس دکوراسیون خانه های لوکس مالیات بر خانه های لوکس خانه های لوکس چقدر مالیات می دهند خانه های لوکس در تهران مالکان خانه های لوکس شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق سازمان امور مالیاتی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۸۶۶۹۷۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

چرا طرح «مالیات بر عایدی سرمایه» جنجالی شد؟

فرارو- بر اساس طرح جدید مالیاتی موسوم به «مالیات بر عایدی سرمایه»، خرید و فروش ملک، طلا، خودرو و ارز مشمول مالیات می‌شود. این تعیین مالیات پلکانی و برحسب شرایط تعیین شده، متفاوت است. اگر ملکی بخرید و در کمتر از یک سال بفروشید، ۶۰ درصد از سود، به مالیات اختصاص داده می‌شود. بعد از دو سال این رقم، ۴۰ درصد، سه سال ۲۰ درصد و بیشتر از ۵ سال، ۵ درصدی خواهد بود.

به گزارش فرارو، موافقان این طرح معتقدند اخذ مالیات بازدارنده از سوداگری‌های کاذب برای ممانعت از دلالی‌های ضد تولید، به عنوان یک سیاست اصلاحگرانه، شناخته می‌شود و در نهایت نیز به سیاست ثابت اقتصادی منتهی می‌شود. درواقع هدف اصلی از اجرای چنین قانونی کنترل و پیشگیری از پیشرفت دلال بازی عنوان می‌شود.

مخالفان این طرح، اما نظر دیگری دارند و معتقدند طرح مالیات بر عایدی سرمایه، نوعی بی عدالتی است که فشار اصلی را بر قشر متوسطی وارد می‌کند که برای فرار از کاهش ارزش سرمایه هایشان دست به خرید ملک، خودرو، ارز و طلا می‌زنند و به هر دلیلی ممکن است در بازه زمانی کوتاهی به فروش این موارد دست بزنند، اما در نهایت متضرر می‌شوند.

صنف طلافروشان از جمله گروه‌هایی است که از همان نخستین روز‌های مطرح شدن این طرح به اعتراض پرداخته است. طی هفته‌های اخیر، طلافروشان تهرانی ۲ بار به اعتراض پرداختند و گفتند حاضر به ثبت اموال خود در سامانه جامع تجارت نیستند. آن‌ها مدعی بودند که این کار درواقع گام نخست اجرای مالیات بر عایدی سرمایه خواهد بود. اما این اعتراضات در شرایطی مطرح می‌شود که مهدی موحدی، سخنگوی سازمان مالیاتی اخیراً گفته است: «مالیات طلافروشان در یک سال گذشته آنچه که ابراز کردند، به طور میانگین ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده است. اگر این رقم درست باشد، بنابراین مالیاتی که طلافروشان در ماه پرداخت کرده‌اند، به طور میانگین ۸۰۰ هزار تومان است.»

برخی کارشناسان اقتصادی می‌گویند گرچه این طرح به دنبال هدف گرفتن افرادی است که حتما لازم است مالیات بیشتری پرداخت کرده و تحت کنترل قرار گیرند، اما درواقعیت بیش از هر شخصی، افرادی که از اقشار متوسط و آسیب پذیر‌تر جامعه هستند را تحت الشعاع قرار می‌دهد. اگرچه تا زمان تصویب این طرح زمان زیادی باقی مانده است، اما مالیات بر عایدی سرمایه فقط هنگامی قابل اخذ است که افراد، دارایی خود را به فروش رسانده باشند و سودی کسب کنند.

با توجه به این شرایط پرسش‌هایی مطرح است از جمله این که مالیات بر عایدی سرمایه چه نقاط قوت و ضعفی دارد و آیا اخذ این تکنیک بهترین راهکار برای ایجاد توازن در سیستم مالیاتی کشور است؟ مهدی پازوکی، اقتصاددان و تحلیلگر امور اقتصادی در گفتگو با فرارو به این پرسش‌ها پاسخ داده است:

چرا در کشور معافیت‌های مالیاتی داریم؟!

مهدی پازوکی به فرارو گفت: «هر شخصی که درآمدی دارد، به موجب قانون باید اقدام به پرداخت مالیات کند. این موضوع نیز تبعیض بردار نیست و بر اساس حدود قانونی و بر اساس جدول مالیاتی باید انجام شود. مشکل ما این است که نظام مالیاتی ما کارامدی لازم را ندارد. ما باید از تکنولوژی اطلاعات استفاده کنیم و جلوی فرار مالیاتی را بگیریم. در ایران فرار مالیاتی در سطح دهشتناکی قرار دارد. بخشی از افراد در مشاغل مختلف مدام از مالیات فرار می‌کنند. هم اکنون مالیاتی که یک طلافروش پرداخت می‌کند کمتر از استاد دانشگاه است و این مسئله ایراد دارد. بنابراین، گام نخست ما باید این باشد که مانع از فرار مالیاتی شویم. بسیاری از پزشکان نیز از ترفند‌هایی مثل واریز پول به حساب منشی استفاده می‌کنند؛ بنابراین هم باید جلوی فرار مالیاتی را بگیریم و هم باید معافیت‌های مالیاتی را از بین ببریم. اگر می‌خواهیم سرمایه گذاری در یک منطقه را تشویق کنیم، عبارت معافیت مالیاتی را نباید به کار ببریم. اگر به دنبال برقراری عدالت هستیم، پس هیچکس در کشور ما نباید از دادن مالیات معاف باشد.»

وی افزود: «اگر می‌خواهیم سرمایه گذاری را در یک منطقه تشویق کنیم، نباید عبارت معافیت مالیاتی را به کار ببریم مثال می‌توانیم بگوییم برای ۵ سال افرادی که در یک منطقه محروم سرمایه گذاری کنند با نرخ مالیاتی صفر رو به رو می‌شوند. درواقع باید عبارت «معافیت مالیاتی» را از فرهنگ لغت کشور حذف کنیم. در حال حاضر ایران تبدیل به بهشت افرادی شده که به دنبال فرار کردن از مالیات هستند. ما باید سیستم مالیاتی کشورمان را اصلاح کنیم، نه این که به دنبال طرح‌هایی باشیم که فشارشان روی افراد است. فرض کنید یک سال پیش، ماشینی خریده اید که ۵۰۰ میلیون تومان قیمت داشته، اگر این خودرو امسال ۱ میلیارد تومان قیمت دارد، به این علت است که ارزش پول ملی پایین آمده است؛ بنابراین مالیات دادن روی این خودرو چه مفهومی دارد؟ شاید برخی استدلال کنند که این اتفاق در دیگر کشور‌ها هم رخ می‌دهد، اما مسئله این است که وضعیت تورم و کاهش ارزش پول ملی در دیگر کشور‌ها به اندازه کشور ما نیست. کسری بودجه دولت منجر به افزایش نقدینگی می‌شود و ارزش پول ملی نیز پایین می‌آید و در نهایت هم من سرمایه گذار باید هزینه آن را پرداخت کنم.»

راه‌های فرار مالیاتی را ببندید!

این اقتصاددان در ادامه گفت: «در حال حاضر قشر متوسط نمی‌تواند تغییر زیادی در خانه و ملک و ... خود دهد، تا پیش از این، اگر یک استاد دانشگاه، ۱۰۰ میلیون تومان ذخیره می‌کرد، می‌توانست خانه ۲۰ سال ساخت خود را به خانه ۱۰ سال ساخت تبدیل کند، اما در حال حاضر چنین امکانی وجود ندارد. طبقه متوسط حتی امکان تعویض وسایل خانه خود را ندارند و مدام باید اقدام به تعمیر وسایل قدیمی کنند. به همین دلایل است که تاکید دارم برخی بنیاد‌ها و نهاد‌های ثروتمند که از معافیت مالیاتی برخوردارند باید مالیات دهند. برخی تعاونی‌ها در حال اشاعه رانت هستند و مالیاتی هم نمی‌دهند. فردی که امروز ماشین خریده و با توجه به نرخ تورم و ارزش پول ملی، سود چندانی هم نکرده، نباید مالیات مضاعف بدهد. این نوع مالیات بندی، روند سرمایه گذاری در کشور را دچار اختلال و سردی می‌کند.»

وی افزود: «این استدلال که بگوییم هدف از مالیات‌های سنگین برای خرید و فروش‌های کوتاه مدت این است که جلوی دلال بازی را بگیریم نیز، استدلال درستی به نظر نمی‌رسد. مگر نه این که همین حالا هم هنگام خرید و فروش ملک، مالیات پرداخت می‌کنیم؟ ضمن این که همیشه راه‌های فرار مالیاتی وجود دارد. اگر به دنبال اجرای طرح عدالت مالیاتی هستیم، قطعا با این روش‌ها به این عدالت نمی‌رسیم. اکر جلوی توزیع رانت و فرار‌های مالیاتی را در کشور بگیریم، دیگر نیازی به اقداماتی مثل تعیین مالیات بر عایدی سرمایه نخواهیم داشت. نکته مهم دیگر این است که چنین قوانینی می‌تواند خود مولد اتفاقات نادرست دیگری شوند. برای مثال برخی از افراد اقدام به ساخت و فروش منازل بدون سند می‌کنند و حتی در برخی مناطق از جمله پاکدشت تهران، خرید خانه‌های بدون سند با اقبال بیشتری رو به رو است تا خانه‌هایی که سند رسمی و قانونی دارند. مالیات باید باعث حمایت از تولید ملی و سرمایه گذاری در اقتصاد شود. مگر در بخش درامدها، مالیات نداریم؟ ما مالیات بر درامد نیز داریم، پس چرا باید مالیات بر سرمایه داشته باشیم، آن هم با این شرایط اقتصادی و ارزش پول ملی؟!»